Certificado de georreferenciación: Ejemplo de un proceso indispensable

Helena Sanz

Si estás buscando información sobre el certificado de georreferenciación y quieres ver un ejemplo práctico, has llegado al lugar correcto.

¿Qué es un certificado de georreferenciación?

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El certificado de georreferenciación es un documento utilizado en el ámbito de la propiedad inmobiliaria que tiene como objetivo determinar la ubicación exacta de una propiedad en relación con sus coordenadas geográficas. Esto se logra mediante el uso de tecnología GPS y técnicas de topografía.

Ejemplo de certificado de georreferenciación

Imaginemos que quieres vender un terreno y necesitas obtener el certificado de georreferenciación para asegurarte de tener toda la documentación en regla. Para ello, contratas a un topógrafo quien realizará el levantamiento de información sobre el terreno utilizando equipos GPS y estaciones totales. Una vez completado el trabajo, recibirás un informe detallado con las coordenadas geográficas del terreno, así como un plano que muestra su ubicación exacta.

Ventajas de contar con un certificado de georreferenciación

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Tener un certificado de georreferenciación brinda varias ventajas tanto para los propietarios como para los compradores de una propiedad. Algunas de estas ventajas son:

  • Seguridad jurídica: Al contar con un certificado de georreferenciación, se evitan problemas de linderos y posibles conflictos en el futuro.
  • Documentación legal: El certificado es un documento respaldado por un profesional en topografía, lo que lo convierte en una prueba confiable de la ubicación exacta de la propiedad.
  • Valor agregado: Un certificado de georreferenciación puede aumentar el valor de la propiedad, ya que demuestra que está correctamente ubicada y delimitada.
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Espero que este artículo te haya sido útil para comprender qué es un certificado de georreferenciación y cómo se realiza en la práctica. Si tienes alguna experiencia relacionada con este tema o quieres compartir tus dudas, déjame un comentario más abajo. ¡Me encantaría conocer tu opinión!

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